物業估價不足影響物業按揭 解決方法有什麼？

買樓後向銀行申請物業按揭沒有批足貸款？其實買樓之前可以到網上做簡單的物業估價，只要輸入樓宇的資料，無需露面的情況下便可以獲得估價。不過，市面上有好多銀行，各自的估價可能會有出入，如果估價不足會直接影響到按揭多少。遇到類似情況時，顧客應該如何解決？

多諮詢幾間銀行或機構

既然不同銀行會有不一樣的估價結果，建議各位可以多找幾間銀行查詢，特別是銀行的網上估價比起市場會有一定滯後性，必要時可以直接致電銀行，瞭解最新行情。客人可以透過利嘉閣免費估價服務獲得準確估價，這裡比較網上銀行估價更加貼市，因此具有較高參考價值。

估價不足可加按現有物業

對於已經持有物業多年，又或者是屋企人持有物業，可以考慮將物業加按或者轉按套現，申請加按的流程可能會比較複雜，如果不太瞭解亦可以諮詢利嘉閣按揭代理，每一位專員有著豐富銀行、貸款行業經驗，善於拆解各種按揭奇難雜症，無論是一手、二手、轉按等等都可以為顧客提供完善分析以及一站式服務。

有專業人士指導，就算是再複雜的按揭流程都可以輕鬆應對，而且利嘉閣按揭代理不收取費用，超過20年專業按揭經驗，為顧客提供一對一服務，專員會耐心聽取需要，度身訂做優惠之按揭計畫。由於可以掌握最新市場動態，比較起客戶自行到銀行申請會獲得更多優惠。